Госдума приняла закон о сроках владения недвижимости для налоговых льгот.

Срок владения жильем для получения льготы по НДФЛ при продаже недвижимости увеличили с трех до пяти лет. Закон вступит в силу уже с 1 января 2016 года.

Теперь по новым правилам, которые внесли в Налоговый кодекс, выручка от сделки при продаже недвижимости не облагается налогом, если имущество передано по наследству или по договору дарения, приватизировано, а также когда передано по договору пожизненного содержания с иждивением. Стоит отметить, что именно для таких случаев чиновники оставили прежним минимальный для получения льготы срок владения недвижимостью – три года. В остальных случаях минимальный срок составляет пять лет.

Поменялся и сам способ расчета налога. Размер его не будет зависеть от указанной в договоре суммы, начисление будут производить по кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Депутаты, планируют с помощью этого законопроекта бороться с занижением цены в договорах купли-продажи недвижимости с целью получения налогового вычета. Поправки вступают в силу с 1 января 2016 года и распространяются на сделки, заключенные после этого периода. Для собственников, которые продадут свои квартиры до 2016 года, сроки для получения льготы остаются прежними – три года.